Baufinanzierung vergleichen. Kostenlos und bundesweit.

Ja. Der Vergleich und die Beratung sind für Sie kostenlos und unverbindlich. Wir werden im Fall eines Abschlusses von der finanzierenden Bank vergütet. Ob Sie abschließen, entscheiden allein Sie.

Nein. Die Konditionsanfrage ist schufa-neutral. Eine Schufa-Abfrage findet erst statt, wenn Sie einen konkreten Finanzierungsantrag bei einer Bank stellen, und nur mit Ihrer Zustimmung.

Vergleichen Sie Angebote mit gleicher Zinsbindung anhand des Effektivzinses, nicht nur am Sollzins. Prüfen Sie außerdem Tilgung, Sondertilgungsrecht (meist 5 Prozent der Darlehenssumme pro Jahr), die bereitstellungsfreie Zeit und den Beleihungsauslauf: Die günstigste Kondition gibt es bei den meisten Banken bis etwa 60 Prozent Beleihung. Sondertilgung, Tilgungssatzwechsel und Bereitstellungszinsen erscheinen nicht als Unterschied im Effektivzins, fragen Sie danach getrennt.

Der Sollzins ist der reine Zinssatz, aus ihm und der Tilgung ergibt sich die Monatsrate. Der Effektivzins enthält zusätzlich die Kosten, die die Bank einrechnet, und ist deshalb die richtige Kennzahl, um zwei Angebote mit gleicher Zinsbindung zu vergleichen. Beispielkonditionen je Zinsbindung finden Sie unter Bauzinsen.

Als Faustregel sollten Sie die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, ggf. Makler, zusammen je nach Bundesland rund 5 bis 12 Prozent) aus Eigenmitteln zahlen. Finanzierungen mit weniger Eigenkapital sind möglich, aber teurer. Unser Budgetrechner zeigt Ihnen, was in Ihrem Fall realistisch ist.

Die Zinsen auf dieser Website sind Beispielkonditionen für einen Standardfall, das Stand-Datum steht direkt an jeder Zinstabelle. Verbindlich ist erst das persönliche Angebot der Bank. Ihr persönlicher Zinssatz hängt von Beleihung, Bonität, Zinsbindung und Tilgung ab.

Sie sehen einen ersten Vergleich der passenden Angebote. Wenn Sie möchten, prüft ein Finanzierungsspezialist Ihre Angaben, holt verbindliche Konditionen ein und begleitet Sie bis zur Zusage. Sie erhalten den Rückruf in der Regel am selben Werktag.

Betreiber ist die Eigenheim-Finanzierung & Baufinanzierung Vergleichsportal AG, ein unabhängiger Vermittler von Immobiliardarlehen mit Sitz in Deutschland. Wir gehören keiner Bank, vergeben keine eigenen Darlehen und vergleichen die Konditionen vieler Institute. Wer im Unternehmen für was verantwortlich ist, steht unter Über das Portal.

Ja. Selbstständige, Freiberufler und Beamte haben besondere Anforderungen an die Unterlagen, aber nicht grundsätzlich schlechtere Karten. Wir wissen, welche Banken diese Fälle gut finanzieren, und bereiten die Unterlagen entsprechend auf.